Finanzierung

Die Kosten für die Wohnung setzen sich aus einem Eigenmittelanteil sowie dem monatlichen Nutzungsentgelt zusammen. Bei Auszug werden, ähnlich einem Genossenschaftsmodell, die Eigenmittel wieder ausbezahlt.

Die Höhe der Eigenmittel sowie des Nutzungsentgelts ist derzeit noch nicht genau abzusehen, da diese abhängig sind von:

• den Preisen der Baufirmen
  
• den Kreditkonditionen zum gegebenen Zeitpunkt
  
• etwaigen Einsparungsmaßnahmen, zu denen sich die Gruppe entschließt
  
• ob der Verein das Objekt vom Bauträger mietet oder kauft

Auch das Verhältnis von Eigenmitteln und Nutzungsentgelt ist noch nicht endgültig festgelegt. Es sind diesbezüglich noch verschiedene Finanzierungsmodelle in Diskussion.

Als Richtwert für die Miet-Variante gelten 700 €/m² Eigenmittel und 9,50 €/m² monatliches Nutzungsentgelt (inkl. Betriebskosten). Für die Kauf-Variante streben wir ebenfalls Eigenmittel von 700 €/m² an. Das monatliche Nutzungsentgelt wird in dem Fall vermutlich während der Kredittilgung etwas über 9,50 €/m² liegen. Die Eigenmittel erhält man jedenfalls mit einem Abschlag von -1% p.a. zurück.

Zusätzlich fallen Beiträge zur Finanzierung des Vereins und der Ausstattung der Gemeinschaftsräume an.

Nähere und jeweils aktuelle Infos darüber erfährst du bei einer unserer Informationsveranstaltungen.